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| ERSTBEZUG: Altengerechtes Wohnen an der Nürnberger Straße |
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 Provisionsfrei |
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| Wohnfläche: | 50,91 m² |
| Zimmer: | 2 |
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| Frei ab: | sofort |
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| Weitere Merkmale: |
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| Objekttyp: | Wohnung Miete (Etagenwohnung) |
| Kaltmiete: | 356,40 € |
| Nebenkosten: | 101,82 € |
| Warmmiete: | 458,22 € |
| Heizkosten: | 38,18 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Kaution: | 1.065.00 € |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Etagen: | 4 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Baujahr: | 2011 |
| Zustand: | Erstbezug |
 Bad mit Wanne und Dusche |
 Personenaufzug |
 Balkon/Terrasse |
 Rollstuhlgerecht |
| Wohnberechtigungsschein erforderlich |
| Keller |
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| Kurzbeschreibung: |
Das im Juni 2011 fertig gestellte Gebäude ist barrierefrei errichtet und somit behinderten- und altengerecht. Jedes Stockwerk ist stufenlos zu erreichen, da alle Etagen durch einen Aufzug verbunden sind. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen und gemütliches Beisammensein. Sie haben die Möglichkeit, Betreuungsleistungen in Anspruch zu nehmen, diese sind jedoch nicht im Mietpreis enthalten. Für diese Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein der Stufe 5.
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| Ausstattung: |
Die einzelnen Räume lassen sich mit Schiebetüren voneinander trennen. Eingangsbereich, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit geöltem Parkettboden ausgelegt. Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine unterfahrbare Badewanne sowie eine bodenebene Dusche für barrierefreie Nutzung. Ein Abstellschrank, direkt neben dem Bad, stellt eine kleine Lagerfläche zur Verfügung. Durch die großen Balkontüren sind Wohn- und Schlafzimmer sehr hell und freundlich. Der anliegende Balkon lässt sich durch Schiebeelemente zu einem geschützten Außenbereich umfunktionieren. Ein optionaler Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage steht zu Ihrer Verfügung.
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| Lage: |
Das Gebäude liegt zentral im Norden von Ingolstadt. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Arztpraxen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt an der gegenüberliegenden Straßenseite, wodurch Sie problemlos sowohl die Innenstadt als auch den Nordwesten erreichen können. Durch die Nähe zum Nordbahnhof können Sie schnell das Deutsche Bahnnetz in Anspruch nehmen.
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| Sonstiges: |
Wir bieten Ihnen einen 24-Stunden Hausmeisterservice mit Hauswart sowie viele mieterfreundliche Aktionen, wie z.B. Blumenschmuckwettbewerb, Mieterehrung sowie kulturelle und sportliche Veranstaltungen.
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Kontakt: |
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Gemeinnützige Wohnungsbau-Gesellschaft Ingolstadt GmbH
Frau
Gabriele
Mayer
Email: gabi.mayer@gemeinnuetzige.de
0841/9537-18
0841/9537-93
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